CENTURY 21 Bleu Marine
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3 pièces - 61,90 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13074

172 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
893 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 3 pièces - 61.9 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité: OLONNE SUR MER - À vendre à Olonne-sur-Mer, cette maison de plain-pied de 62 m² est une opportunité à ne pas manquer. Située à proximité du bourg d'Olonne, elle offre deux chambres spacieuses de 15 m² chacune et une salle d'eau pratique. Bien que nécessitant une rénovation complète, elle dispose d'un potentiel indéniable avec son chauffage individuel au gaz et ses fenêtres à double vitrage. Vous trouverez également sur le terrain une dépendance de 35m².

A proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 500 mètres, le Super U est accessible en quelques minutes à pied, tout comme plusieurs écoles et parcs. La gare d'Olonne est à seulement 1100 mètres, facilitant vos déplacements.

Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie, cette maison vous attend pour révéler tout son charme. Contactez-nous au 02.51.95.66.30 pour plus d'informations et pour organiser une visite .

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (7,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : gros travaux a prevoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42794kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3070,0 € pour 2021

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