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Maison à vendre 5 pièces - 149,41 m2 STE FOY - 85

Ref : 13090

531 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 505000€
893 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

SAINTE FOY: Maison spacieuse et lumineuse à Sainte Foy, idéalement située pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Cette maison de 149 m² habitable sans travaux offre 4 chambres confortables, dont une suite parentale de 32m² et une chambre au rez de chaussée, parfaites pour une famille. Vous tomberez sous le charme de la pièce de vie comprenant salon/séjour/cuisine de 65m². Pour compléter le tout vous trouverez des WC à chaque étage ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine. Le jardin est agrémenté par une piscine creusée et chauffée, idéale pour se détendre en été, un pool house est également présent. Dans le fond de jardin se trouve une dépendance chauffée et isolée de 30m² idéale pour une habitation à part ou un cabinet professionnel.

Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Pour vos courses, la Ferme Bio de la Goulpière et Votre Marché sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles et l'accessibilitée rapide aux Sables d'Olonne.

Les amateurs de nature seront séduits par les parcs et forêts environnants, parfaits pour les escapades en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique à la fois. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 207,9 m2
  • Surface habitable : 149,4 m2
  • Surface terrain : 1 966 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/cuisine (47 m2)
    • Salon (18,9 m2)
    • Cellier (6,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Suite parentale (31,9 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Dépendances (30 m2)
    • Garage (28,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage individuel électriqu poêle à bois électricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3340,0 € pour 2021

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