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2 pièces - 32,09 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13598

129 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
989 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 2 pièces - 32.09 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Olonne-sur-Mer, refaite à neuf et offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 32 mètres carrés, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un environnement pratique avec des bus à proximité, tels que l'arrêt Olonne-sur-Mer - Coeur d'Olonne/La Jarrie, et de la présence de restaurants, cafés et commerces à quelques minutes à pied, comme des fast foods et des bars. Le parc de la Jarrie est également tout près, offrant des espaces de loisirs pour tous. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et bien situé dans un quartier animé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour+cuisine ouverte (16,8 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Cour (20 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 477 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

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