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Appartement T3 à louer 3 pièces - 77,19 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 13905

1 470 €

par mois charges comprises

162 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 77.19 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

LES SABLES D'OLONNE Vue mer exceptionnelle pour cet appartement de type 3 en parfait état au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée/couloir avec coin dressing, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon, un bureau (ou coin nuit) et une grand chambre avec placard, une salle d'eau (douche italienne), wc séparé. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. Rare! A ne pas manquer! Disponible fin aout

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Séjour/cuisine (21,5 m2)
    • Salon (19,6 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Balcon (7,1 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • Garage (13,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1390 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1003,47 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 771,90 €
    • Etablissement état des lieux : 231,57 €
  • Dépôt de garantie : 1390 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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