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maison à vendre 6 pièces - 121,01 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 10554

577 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 6 pièces - 121.01 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Votre agence Century 21 Bleu Marine vous propose une maison neuve de 2021 sous décennale, proche du centre commerciale Ylium et des transports. La maison possède de nombreux atouts, comme une pièce de vie de 47m² s'ajoutant à celle-ci une véranda de 13m² PLEIN SUD ! Un cellier, WC. A l'étage, vous profiterez d'un palier desservant trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau et WC. De plus, vous aurez la possibilité de proposer un studio de 20m² pour de la location saisonnière ou à l'année apportant un rendement supplémentaire ou d'en faire une suite parentale de plain-pied. Pour les extérieurs, un garage avec faux-grenier et une terrasse avec piscine de 3*6.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 121,0 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour+cuisine ouverte (46,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Studio (19,7 m2)
    • Pallier - dégagement (6,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Véranda (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur mixte electricité
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462,0 € et 626,0 € pour 2022

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