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maison à vendre 5 pièces - 101,40 m2 ST MATHURIN - 85

Ref : 10744

318 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 5 pièces - 101.4 m2 - ST MATHURIN - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

SAINT MATHURIN: Ce bien vous offre de belles possibilités via son rez de chaussée aménageable offrant un double garage de 70m² avec portail à 2m60 de haut pouvant accueillir camping car ou camionnette ainsi que deux belles pièces pour 29m² et 17m² pouvant avoir de multiples fonctions à votre convenance (chambres, bureau, atelier, locatif,...).
A l'étage vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec balcon dominant sur le jardin, le dégagement offre du rangement et distribue trois chambres aux beaux volumes, les wc sont indépendants pour plus de confort et la salle d'eau propose une douche à l'italienne. L'ensemble a bénéficié très récemment d'une rénovation TOTALE et offre de belle prestations. De plus, il a été réalisé l'isolation complète et installation d'une pompe à chaleur neuve, ce qui vous offrira de belles économies énergétiques.
A visiter rapidement avec votre conseiller Century 21 au 02.51.95.66.30.

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Vue globale

  • Surface totale : 217,8 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour/cuisine (26,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Garage double (70 m2)
    • pièce (29 m2)
    • pièce (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur aerothermie
  • Eau chaude : Pac
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète 2023
  • Travaux à prévoir : Néant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1023,0 € et 1385,0 € pour 2021

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