Acheter, vendre ou mettre en location à Vairé : les biens du moment proposés par CENTURY 21 Bleu Marine
Nos terrains et maisons à vendre et à acheter à Vairé (85 150) sélectionnés par David Duranteau et son équipe
Parmi les biens immobiliers à acheter à Vairé et dans les villes proches chez CENTURY 21 Bleu Marine vous, découvrez une sélection de trois biens immobiliers en vente en exclusivité.
► Terrain à bâtir de 579 m² libre de constructeur à vendre — Vairé proche bourg et commerces
EXCLUSIVITÉ — Un terrain à bâtir de 579 m² au prix de 86 399 euros. Proche du bourg et des commerces, ce terrain situé en zone UB offre une façade de 20 mètres.
► Maison 3 pièces entièrement rénovée - proche de toutes les commodités - Quartier agréable de Vairé
Une maison de 106.82 m² pour trois pièces, au prix de 255 800 euros. Entièrement rénovée, cette maison se compose d'un salon séjour de 42 m², d'une cuisine, le tout agrémenté d'une véranda et de deux chambres. Chaque pièce a été repensée avec soin, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie. Ce quartier de Vairé bénéficie d'un accès aisé aux commodités du quotidien.
► Maison familiale de 7 pièces sur parcelle de 767 m² — avec un logement T2 en annexe - près du bourg de Vairé
Une maison de 153.95 m² pour sept pièces, au prix de 279 000 euros. Construite sur un terrain de 767 m², cette cette maison proche du bourg se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², d'un espace nuit de trois chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant. Un second espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Une annexe offre un logement de type 2 comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, idéal pour la famille, les amis, une rente locative ou encore tout autre activité professionnel ou de loisir. Pour finir un double garage complète ce bien.
(crédit photo : CENTURY 21)
Le marché immobilier à Vairé par nos professionnels de l’immobilier CENTURY 21 Bleu Marine
La ville de Vairé, petite commune de l’intercommunalité Les Sables d’Olonne Agglomération (LSOA), a su développer de nombreux services pour le confort de ses habitants, tout en préservant sa quiétude, si appréciée et des prix au mètre carré très compétitifs.
► Prix au mètre carré à Vairé et tendances 2026
À quelques minutes des Sables-d’Olonne, le marché immobilier de Vairé se présente comme une option sérieuse pour un projet d’achat. Dans les Pays de la Loire, le prix moyen au mètre carré atteint 2 565 euros pour les maisons et 2 929 euros pour les appartements. À Vairé, les tarifs sont nettement plus doux. Les données officielles d’ETALAB font apparaître des prix de vente compris entre 1 618 euros et 1 977 euros le mètre carré. Pour les maisons, la moyenne observée tourne autour de 1 702 euros le mètre carré. Côté appartements, les valeurs s’échelonnent de 1 703 euros à 2 082 euros le mètre carré.
Comme Saint-Mathurin ou Sainte-Foy, Vairé a connu une croissance marquée depuis la période post-COVID. Le village d’autrefois est devenu une petite ville équipée : commerces, services de santé, infrastructures de proximité.
Pour ceux qui veulent maîtriser leur budget sans renoncer à la vitalité de l’agglomération sablaise (née de la fusion des Sables-d’Olonne, d’Olonne-sur-Mer et du Château-d’Olonne) ou de L’Île-d’Olonne, Vairé offre un équilibre entre coût et qualité de vie.
► Pourquoi aimerez-vous Vairé ?
Vairé séduit par sa qualité de vie préservée. En effet, interrogés, ses habitants plébiscitent ce bourg dynamique, qui offre un compromis entre le calme de la campagne et la proximité des plages atlantiques. Ils y apprécient la convivialité, la sécurité, l’accompagnement des familles et les nombreux équipements locaux : écoles, accueil périscolaire, installations et associations sportives. Le cadre naturel, ponctué de sentiers de randonnée et de circuits cyclables, invite aux loisirs de pleine nature et aux sorties familiales. Autre atout de la ville, sa liaison directe avec les bassins d’emplois et de services des Sables-d’Olonne.
CENTURY 21 Bleu Marine vous accompagne aussi dans votre projet immobilier à Vairé
Pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier, votre agence CENTURY 21 Bleu Marine est à vos côtés de la naissance de votre projet à sa signature, quel qu’il soit
► Estimation gratuite de votre bien à Vairé
Si vous êtes vendeur, la fixation du juste prix de mise en vente se révèle la première condition pour vendre rapidement et dans de bonnes conditions. Aussi, votre agence CENTURY 21 Bleu Marine vous propose une estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché). Cette méthode, exclusive au réseau CENTURY 21, permet de définir la valeur d’un bien immobilier en tenant compte des évolutions du marché les plus récentes.
► Accompagnement location : trouver un logement ou un locataire rapidement
La recherche d’un logement à louer est souvent un parcours semé d’embûches. Votre agence CENTURY 21 Bleu Marine en supprime une bonne partie grâce au dossier locataire en ligne qui vous permet de planifier vos rendez-vous de visite et de constituer votre dossier de candidature une fois pour toutes.
► Notre connaissance de Vairé comme de l’agglomération des Sables-d’Olonne depuis mai 2002
Créée en 2002, l’agence CENTURY 21 Bleu Marine est installée au 270 avenue François Mitterrand à Olonne-sur-Mer. Elle fait partie du groupe immobilier Bleu Marine Immobilier qui compte deux autres agences en Vendée : à Bretignolles-sur-Mer et aux Sables-d’Olonne. Son engagement repose sur un principe simple : la satisfaction du client. L’équipe, disponible et investie, accueille ses clients du lundi au vendredi pour accompagner leurs projets immobiliers : achat, vente, estimation, location, gestion locative ou syndic de copropriété.
Ses professionnels de l’immobilier connaissent parfaitement le marché immobilier de la ville et de l’agglomération des Sables-d’Olonne : ils y vivent et y travaillent chaque jour. Cette présence quotidienne sur le terrain, d’Olonne-sur-Mer jusqu’aux communes voisines, comme Vairé, Sainte-Foy ou L’Île-d’Olonne, leur donne une connaissance fine des prix, des quartiers et des spécificités locales.
Ce savoir-faire de proximité se traduit par un accompagnement adapté à chaque situation. Réactivité, conseils concrets sur les secteurs et appui du réseau CENTURY 21 : votre projet est entre les mains de professionnels qui connaissent leur territoire et qui s’y investissent pleinement.
Un projet immobilier à Vairé ? Contactez dès maintenant votre agence immobilière CENTURY 21 Bleu Marine pour en discuter. En effet, ses professionnels sauront vous conseiller et accompagner à chaque étape pour estimer et vendre votre appartement ou maison, sélectionner le bien immobilier en adéquation avec votre budget ou prendre en charge la gestion de votre patrimoine locatif. Réactivité, rigueur et connaissance approfondie du marché local : autant d’atouts que l’équipe de votre agence met concrètement à votre service pour votre sérénité et satisfaction. À bientôt.
- Région : Pays de la Loire
- Population de Vairé : 1 960 habitants — Propriétaires : 79,6 %
- source : Insee 2023