Maison à vendre 6 pièces - 159,90 m2 OLONNE SUR MER - 85
660 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 630000€
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Description
Elle se compose de :
Un séjour lumineux : un espace de vie spacieux, idéalement exposé pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Une cuisine ouverte : entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les repas conviviaux en famille ou entre amis.
3 chambres : toutes avec placard.
Une salle de jeux : vaste, pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, espace de loisirs, salle de cinéma).
Une salle de bains moderne et fonctionnelle avec douche.
Des WC séparés.
Les atouts de cette maison :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, un système moderne, économe et respectueux de l'environnement.
Terrain de 2 742 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Garage double permettant de garer facilement vos véhicules et de stocker vos équipements.
Aucune rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le mot de l'agence :
Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et grand espace extérieur. Idéale pour une famille en quête de calme et de proximité avec les commodités d'Olonne-sur-Mer, elle répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 159,9 m2
- Surface terrain : 2 742 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour+cuisine ouverte (62,6 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Mezzanine (28 m2)
- Salle de bains (10,2 m2)
- Cellier (9,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Degagement (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage au sol avec pompe à pompe à chaleur / aérothermie electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).