CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 5 pièces - 141 m2 L ILE D OLONNE - 85

Ref : 13221

456 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1850,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 23400€
975 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 141.0 m2 - L ILE D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

L'ILE D'OLONNE : Maison de plain-pied entièrement rénovée à L'Ile d'Olonne. Quel plaisir de poser vos valises dans ce bien moderne sans travaux qui vous propose une vaste pièce de vie exposée Ouest, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu et un cellier pour organiser la maison. Côté jardin vous disposerez d'une belle terrasse sans vis à vis ainsi que d'une piscine pour vous rafraichir. Un second logement de type studio et son accès indépendant vous permettra accueillir famille et amis ainsi que d'obtenir une bonne rentabilité locative, cet espace comme neuf est composé d'une terrasse avec jacuzzi, d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Plus d'information auprès de votre conseiller Century 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 892 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16 m2)
    • Salon (45 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Abri de jardin (10,2 m2)
    • Studio (18,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Mixte poêle à granulés electrictié et poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 918 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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