Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 L ILE D OLONNE - 85
Ref : 13221
429 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 407000€
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Description
L'ÎLE D'OLONNE Maison de plain-pied avec piscine et studio indépendant
Découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, située à L'Île d'Olonne, dans un environnement calme et recherché.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans aucun travaux !
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, idéalement exposée à l'Ouest, offrant un bel espace convivial ouvert sur le jardin.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant. Un cellier fonctionnel pour plus de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, d'une grande terrasse parfaite pour vos repas d'été, et d'une piscine pour vous rafraîchir en toute tranquillité.
Un second logement indépendant vient compléter ce bien : un studio moderne avec son accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou générer une excellente rentabilité locative.
Ce logement comprend une terrasse avec jacuzzi, un séjour avec cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC.
Un bien rare, alliant confort, modernité et rentabilité, à découvrir sans tarder !
Contactez votre conseiller Century 21 pour plus d'informations et planifier une visite
Découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, située à L'Île d'Olonne, dans un environnement calme et recherché.
Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent poser leurs valises sans aucun travaux !
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, idéalement exposée à l'Ouest, offrant un bel espace convivial ouvert sur le jardin.
La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendant. Un cellier fonctionnel pour plus de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, d'une grande terrasse parfaite pour vos repas d'été, et d'une piscine pour vous rafraîchir en toute tranquillité.
Un second logement indépendant vient compléter ce bien : un studio moderne avec son accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou générer une excellente rentabilité locative.
Ce logement comprend une terrasse avec jacuzzi, un séjour avec cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148 m2
- Surface habitable : 138 m2
- Surface terrain : 892 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (16 m2)
- Salon (45 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Salle d'eau (7 m2)
- WC (2 m2)
- Cellier (10 m2)
- Abri de jardin (10,2 m2)
- Studio (18,1 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Mixte poêle à granulés electrictié et poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 918 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
