Maison à vendre 3 pièces - 76,30 m2 OLONNE SUR MER - 85
Ref : 13243
266 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
Olonne sur mer: à deux pas du centre commercial Ylium. Découvrez cette charmante maison à vendre. Elle dispose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. Un vaste jardin en longueur vous offrira plusieurs espaces de vie (jeux, détente, verger et potager...).
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, idéalement située, vous serez à proximité à pied du centre commercial E. Leclerc et à proximité de nombreuses commodités telles que des boulangeries, boucheries, et restaurants. Les établissements scolaires comme le Lycée professionnel Éric Tabarly et le Collège Paul Langevin se trouvent à seulement 2 minutes en voiture.
Pour vos déplacements, la gare des Sables-d'Olonne est à 3 minutes en voiture, facilitant vos trajets vers d'autres destinations. Profitez également des parcs voisins pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement!
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, idéalement située, vous serez à proximité à pied du centre commercial E. Leclerc et à proximité de nombreuses commodités telles que des boulangeries, boucheries, et restaurants. Les établissements scolaires comme le Lycée professionnel Éric Tabarly et le Collège Paul Langevin se trouvent à seulement 2 minutes en voiture.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76,3 m2
- Surface terrain : 819 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,8 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Placard (4,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Salon-séjour (24,3 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Mezzanine (6,9 m2)
- Garage (22 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
