3 pièces - 41,41 m2 OLONNE SUR MER - 85
113 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 105000€
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Description
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un agréable salon avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un balcon bien exposé offrant une vue dégagée et imprenable sur la forêt, garantissant calme et sérénité au quotidien.
Situé dans une résidence sécurisée dédiée aux seniors, ce logement répond aux normes PMR et handicapés, avec des services et activités proposés au sein du Village, un véritable atout pour assurer une demande locative constante et pérenne. Sa proximité immédiate du bourg d'Olonne-sur-Mer et des commodités renforce encore l'intérêt de cet investissement.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif intéressant dans un secteur dynamique et prisé de la côte vendéenne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre conseiller Century 21 reste à votre disposition au 02.51.95.66.30.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,4 m2
- Surface habitable : 41,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour/cuisine (20,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur électricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 86
- Charges courantes par an : 1980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).