CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 7 pièces - 157,58 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13285

396 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
988 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Century 21 Votre agence vous propose cette charmante maison de type 7, offrant un espace de vie lumineux avec une entrée menant à un salon/séjour spacieux. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC. La maison dispose également d'une salle d'eau/WC, d'un dégagement, d'un espace bureau avec rangements, ainsi qu'une buanderie avec cave enterrée.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un abri permettant de stationner deux voitures à l'abri, et d'un espace extérieur supplémentaire. Un studio indépendant et un garage viennent compléter cet ensemble.

Idéalement située à seulement 100 mètres d'une boulangerie, à proximité des écoles, commerces et d'une piste cyclable, cet emplacement vous offre une qualité de vie idéale pour vos déplacements quotidiens à vélo.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec un beau potentiel ! Idéalement située à Olonne sur mer.
Appelez nous sans tarder pour une visite avec un conseiller au 02.51.95.66.30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190,7 m2
  • Surface habitable : 157,6 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salon-séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Débarras (1,7 m2)
    • Bureau (13,1 m2)
    • Chambre parentale (17,5 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Carport (47,1 m2)
    • Garage (33,2 m2)
    • Studio (32,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1941 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23737kWh/m2.ankg CO2/m2.an37937 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630,0 € et 3620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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