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Maison à vendre 5 pièces - 163,82 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13322

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
959 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Exclusivité OLONNE SUR MER:
Située dans un environnement calme et privilégié à Olonne-sur-Mer, cette maison spacieuse construite en 2006 allie confort, luminosité et fonctionnalité. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités :
-Centre commercial Ylium à 2,5 km
-port Olona à 3 km
-Centre-bourg d'Olonne à 2,3 km

Les atouts de la maison :
Espace de vie généreux : 74 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une véranda accueillante.

Côté nuit : 4 chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparé.

Extérieur : Jardin exposé plein sud, soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Garage : Surface confortable pour un véhicule et espace de rangement ou bricolage.

À visiter rapidement avec votre conseiller Century 21 !
Contactez-nous au 02 51 95 66 30 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 197,2 m2
  • Surface habitable : 163,8 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (37,1 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Cellier (9,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (10,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (12,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Véranda (23,3 m2)
    • Garage (33,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1595kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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