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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,44 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13337

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.44 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

OLONNE SUR MER: Vente avec locataire en place pour ce charmant appartement de type deux dans une résidence récente proche du bourg d'Olonne-sur-Mer. Situé dans un quartier paisible et convivial, cet appartement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur un rez-de-jardin, d'une chambre spacieuse avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC. La résidence, sécurisée, dispose également d'un parking privatif pour votre voiture ainsi que d'un local vélos. Vous apprécierez également sa proximité avec le bourg d'Olonne-sur-Mer et ses commerces. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cet appartement idéal pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La copropriété comprend 38 appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Cellier (1,7 m2)
    • Séjour/cuisine (20,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains/wc (4,6 m2)
    • Balcon (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 598 €
  • Charges de copropriété : 61,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 682,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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