CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 3 pièces - 82,25 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13341

359 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
958 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

À deux pas du Bourg d'Olonne-sur-Mer, votre agence Century 21 vous présente cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, idéale pour une installation rapide et sans travaux.

Ce bien d'une superficie confortable se compose d'une entrée sous véranda, d'un séjour lumineux et traversant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses avec placard intégré, un dégagement, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

La rénovation récente garantit des prestations de qualité, vous permettant de poser vos valises immédiatement et de profiter pleinement de ce bien.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez sans tarder l'un de nos conseillers au 02.51.95.66.30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Véranda (9,9 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Dressing (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte électricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 961 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an13190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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