Maison à vendre 4 pièces - 115,82 m2 OLONNE SUR MER - 85
342 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,89 % TTC
- Prix hors honoraires: 323000€
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Description
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 31 m², parfait pour accueillir famille et amis, d'une cuisine fonctionnelle et agréable, ainsi que de trois chambres spacieuses offrant confort et praticité. Ce bien habitable sans travaux qui peut être mis au goût du jour, représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et profiter pleinement du cadre de vie olonnais.
Le quartier bénéficie d'un excellent emplacement : vous trouverez à proximité des restaurants, cafés et commerces, ainsi qu'un parc verdoyant idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Les arrêts de bus accessibles à pied facilitent les déplacements vers le centre des Sables-d'Olonne et les plages.
Cette maison à vendre à Olonne-sur-Mer (85340) séduira aussi bien les jeunes familles que les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un secteur recherché de la côte vendéenne.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132,3 m2
- Surface habitable : 115,8 m2
- Surface terrain : 382 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon-séjour (31,4 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Chambre 3 (13,7 m2)
- Hall (4,1 m2)
- Degagement (5,6 m2)
- Salle d'eau (7,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (7,3 m2)
- Placard (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1362 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).