Maison à vendre 5 pièces - 153,48 m2 OLONNE SUR MER - 85
Ref : 13363
474 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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![maison à vendre - 5 pièces - 153.48 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Idéalement située au cœur du bourg d'Olonne-sur-Mer, à deux pas des commerces et dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison offre de superbes volumes et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 54 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une lumineuse véranda idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès direct à la véranda.
Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Trois autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et deux WC.
Carport, garage traditionnel, garage pour camping-car, cellier et cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Une maison alliant confort, espace et situation idéale à visiter sans tarder !
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 54 m² agrémenté d'une cheminée, prolongé par une lumineuse véranda idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose également d'un accès direct à la véranda.
Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 20 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative. Trois autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et deux WC.
Carport, garage traditionnel, garage pour camping-car, cellier et cave viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.
Une maison alliant confort, espace et situation idéale à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 222 m2
- Surface habitable : 153,5 m2
- Surface terrain : 638 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Séjour (48,9 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Arrière-cuisine (6 m2)
- Véranda (20,9 m2)
- Dégagement (6,8 m2)
- Suite parentale (20,1 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Chambre 4 (9,5 m2)
- Garage (23,9 m2)
- Carport (13,6 m2)
- Cave (4,2 m2)
- Garage (27,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol sol élec électricité + bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Dv + vr élec
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
