825 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
- Prix hors honoraires: 790000€
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Description
LA CHAUME Maison de caractère avec piscine et studio indépendant
Située dans un secteur recherché, cette charmante maison au cachet indéniable vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Elle offre une belle pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine traditionnelle, une arrière-cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés.
Vous serez conquis par sa tour centrale, véritable cœur de la maison, abritant un bureau baigné de lumière avec une vue dégagée.
Côté annexes, vous bénéficiez de deux garages (dont un double, rare sur le secteur), d'un atelier, et d'un studio indépendant idéal pour accueillir famille ou amis.
Le tout est implanté sur un superbe jardin paysager avec piscine 4x10, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare, alliant charme et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Située dans un secteur recherché, cette charmante maison au cachet indéniable vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Elle offre une belle pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine traditionnelle, une arrière-cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés.
Vous serez conquis par sa tour centrale, véritable cœur de la maison, abritant un bureau baigné de lumière avec une vue dégagée.
Côté annexes, vous bénéficiez de deux garages (dont un double, rare sur le secteur), d'un atelier, et d'un studio indépendant idéal pour accueillir famille ou amis.
Le tout est implanté sur un superbe jardin paysager avec piscine 4x10, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare, alliant charme et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 252 m2
- Surface habitable : 170 m2
- Surface terrain : 741 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour/cuisine (70 m2)
- Bureau (10 m2)
- Arriere cuisine (7,2 m2)
- Dégagement (13,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Chambre 1 (14,5 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Suite parentale (15,9 m2)
- Salle d'eau suite parentale (5,1 m2)
- Garage double (40,3 m2)
- Garage (19,9 m2)
- Atelier (21,9 m2)
- Studio (15 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville mixte
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780,0 € et 3820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
