CENTURY 21 Bleu Marine
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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,99 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13434

151 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
1030 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.99 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 RÉCENT (2019)
CENTURY 21 vous propose cet appartement fonctionnel de 44 m² situé au rez-de-chaussée, vendu avec un locataire en place (loyer : 577 €).
Le bien : entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau/WC, terrasse et jardin.
Parking couvert accessible par ascenseur.
L'emplacement : commerces : Centre commercial et supermarchés à pied.
Cadre de vie : Restaurants, cafés, stades et jardins à proximité.
Transports : Bus à quelques minutes.
Idéal investisseur - Contactez votre agence CENTURY 21 pour en savoir plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Séjour+cuisine ouverte (22,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • parking (12,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit plat
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 128 €
  • Taxe foncière : 627 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 1544,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 491967519)

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