349 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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![maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Maison 130 m² 4 chambres Quartier calme des Chirons à Olonne-sur-Mer
Située dans un environnement paisible et familial, cette maison de 130 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.
Idéale pour une famille !
6 pièces dont 4 chambres
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine fonctionnelle
Véranda agréable
Garage et buanderie
Emplacement privilégié :
À deux pas du nouveau parc des Chirons, véritable écrin de verdure
Commerces, supermarché, centre commercial à proximité immédiate
Collège et lycée professionnel accessibles à pied
Nouvelle piscine d'Olonne à seulement quelques minutes
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts, dans un cadre calme et verdoyant, proche de toutes commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Située dans un environnement paisible et familial, cette maison de 130 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.
Idéale pour une famille !
6 pièces dont 4 chambres
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine fonctionnelle
Véranda agréable
Garage et buanderie
Emplacement privilégié :
À deux pas du nouveau parc des Chirons, véritable écrin de verdure
Commerces, supermarché, centre commercial à proximité immédiate
Collège et lycée professionnel accessibles à pied
Nouvelle piscine d'Olonne à seulement quelques minutes
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 203,8 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 530 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Buanderie (14 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Chambre 4 avec douche et WC (12 m2)
- Véranda (14 m2)
- Garage (44 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- grenier (29 m2)
- Préau (6,3 m2)
- Abri de jardin
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Romain
donval
EI, agent commercial (RSAC 494967519)
