276 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
Votre agence vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied type 4, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du collège, des commerces et d'un parc.
Fonctionnelle et baignée de lumière naturelle, cette maison se compose d'un salon/séjour traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie attenante facilitant le quotidien.
Le coin nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé pour un confort optimal.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage privatif.
Idéalement située aux Achards, cette maison allie qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une vie de plain-pied sans compromis.
Contactez votre agence Century 21 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,4 m2
- Surface habitable : 89,1 m2
- Surface terrain : 592 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon-séjour (32,4 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Degagement (4,0 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (13,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 479 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).