Maison à vendre 6 pièces - 180,21 m2 OLONNE SUR MER - 85
Ref : 13473
708 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 678000€
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Description
Coup de cœur 2020 : Villa familiale avec piscine à Olonne-sur-Mer
Vivez l'expérience d'une maison neuve sous le soleil de la Vendée. Située dans un quartier calme et prisé, cette contemporaine de 2020 allie design épuré et confort absolu.
L'Espace Vie : Une pièce de réception baignée de lumière de plus de 50 m² avec cuisine équipée, pensée pour la convivialité.
Côté Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale privée. Au total, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC pour l'indépendance de chacun.
L'Extérieur : Un jardin paysagé, une piscine privée et un cadre propice à la détente après une journée de plage.
Le "+" stratégique : Tout est à portée de main ! À quelques minutes du centre Ylium (Leclerc, Décathlon, Basic-Fit) et des plages des Sables-d'Olonne.
L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour poser ses valises immédiatement dans un secteur où le calme rencontre l'ultra-proximité des services.
On visite ?
Vivez l'expérience d'une maison neuve sous le soleil de la Vendée. Située dans un quartier calme et prisé, cette contemporaine de 2020 allie design épuré et confort absolu.
L'Espace Vie : Une pièce de réception baignée de lumière de plus de 50 m² avec cuisine équipée, pensée pour la convivialité.
Côté Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale privée. Au total, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC pour l'indépendance de chacun.
L'Extérieur : Un jardin paysagé, une piscine privée et un cadre propice à la détente après une journée de plage.
Le "+" stratégique : Tout est à portée de main ! À quelques minutes du centre Ylium (Leclerc, Décathlon, Basic-Fit) et des plages des Sables-d'Olonne.
L'avis de l'expert : Une opportunité rare pour poser ses valises immédiatement dans un secteur où le calme rencontre l'ultra-proximité des services.
On visite ?
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200,4 m2
- Surface habitable : 180,2 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Chambre 1 (13,5 m2)
- Chambre 2 (18,0 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Chambre 4 (16,4 m2)
- Séjour+cuisine ouverte (29,6 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- Séjour+cuisine ouverte (50,4 m2)
- Salle de bains (7,7 m2)
- Cellier (6,4 m2)
- WC (2,1 m2)
- Hall (5,1 m2)
- Degagement (1,6 m2)
- Degagement (4,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Piscine
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage au sol avec pompe à ballon thermodynamique(pac) aerothermie
- Eau chaude : Pac
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage
- Abri de jardin
- Terrain clos
- Terrasse bois
- Balcon
- Ouvertures alu dv
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 761,0 € et 1029,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Romain
donval
EI, agent commercial (RSAC 491967519)
