Maison à vendre 3 pièces - 49,02 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
Ref : 13520
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Exclusivité : Votre agence Century 21 vous propose une charmante maison de plain-pied de type 3, située à seulement 15 minutes à pied du marché Arago. Ce bien à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire. Vous y trouverez une entrée, une chambre, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants. La maison bénéficie d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité à saisir rapidement avec l'un de nos conseillers au 02 51 95 66 30.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,0 m2
- Surface habitable : 49,0 m2
- Surface terrain : 146 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m2)
- couloir (0,8 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salon (7,9 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Chambre 1 (13,9 m2)
- Placard (1,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
