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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,48 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 13521

735 €

par mois charges comprises

143 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38.48 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

LES SABLES D'OLONNE, l'agence CENTURY 21 bleu marine vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une maison de charme dans le quartier des présidents, idéalement situé face mer. Tous commerces à pied, il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un coin nuit avec placards, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Vous bénéficiez d'une loggia avec vue imprenable sur la mer. Local vélo commun commun. Rare sur secteur. Disponible en janvier 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,5 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • loggia (4,8 m2)
    • Chambre (4,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 727 € par mois
  • Provision pour charges : 8 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 500,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384,80 €
    • Etablissement état des lieux : 115,44 €
  • Dépôt de garantie : 727 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32862kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 16/05/2024

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