Maison à vendre 4 pièces - 68,36 m2 OLONNE SUR MER - 85
Ref : 13534
253 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 238000€
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Description
Votre agence CENTURY 21, proche des Vergers de Vendée, vous propose à la vente cette maison de plain-pied de type 4, située dans un environnement calme et agréable. Ce bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un garage attenant.
Ce bien immobilier offre de multiples possibilités : il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou encore comme investissement locatif. Son emplacement, son potentiel et la configuration du terrain permettent également d'envisager un nouveau projet de construction, dans un cadre verdoyant et serein.
Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un bon emplacement dans un secteur recherché du département de la Vendée, à deux pas des Vergers. Son agencement fonctionnel, sa surface de plain-pied et son environnement en font une belle opportunité à saisir.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 au 02 51 95 66 30.
Ce bien immobilier offre de multiples possibilités : il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou encore comme investissement locatif. Son emplacement, son potentiel et la configuration du terrain permettent également d'envisager un nouveau projet de construction, dans un cadre verdoyant et serein.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,2 m2
- Surface habitable : 68,4 m2
- Surface terrain : 420 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,6 m2)
- Degagement (5,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Chambre 1 (11,0 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Bureau (7,1 m2)
- Garage (23,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique électricité + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 954 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
