3 pièces - 79 m2 OLONNE SUR MER - 85
318 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Description
Une réalisation alliant cachet ancien et confort moderne, où chaque espace a été pensé avec goût et harmonie.
Avec ses 79 m² habitables, cette maison offre une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, et surtout une pièce de vie remarquable de 30 m², sublimée par ses 4 mètres de hauteur sous plafond qui confèrent une impression d'espace et de lumière exceptionnelle.
Elle dispose également de deux chambres, dont une de 12 m², d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un cellier et d'un abri de jardin, parfaits pour le rangement.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité immédiate d'un parc, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.
Les écoles primaires sont accessibles à pied, et un arrêt de bus se trouve tout près, facilitant vos déplacements au quotidien.
Les atouts de ce bien :
Une réalisation d'architecte au style unique.
4 mètres de hauteur sous plafond dans la pièce de vie.
Aucun travaux à prévoir maison prête à vivre.
Environnement paisible et familial.
Cette maison singulière saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de belles hauteurs sous plafond et d'architecture de caractère.
Contactez dès aujourd'hui votre agence CENTURY 21 Bleu Marine à Olonne-sur-Mer pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface terrain : 340 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- Cellier (3 m2)
- WC (4 m2)
- Abri de jardin (16 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electrictié et poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 944 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).