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Maison à louer 4 pièces - 92,73 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13577

1 300 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 92.73 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
maison à louer - 4 pièces - 92.73 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité

Description

LES SABLES D'OLONNE Quartier recherché, à proximité immédiate du centre commercial Ylium
L'agence Century 21 Bleu Marine vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, non mitoyenne, offrant environ 93 m² habitables sur un superbe terrain clos de 878 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
La maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement avec rangements optimisés ainsi que d'un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours, complété par un garage, un abri de jardin et un barbecue extérieur.
Située dans un environnement agréable et fonctionnel, elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux services, facilitant le quotidien.
Une maison prête à vivre, alliant confort, tranquillité et proximité.
Disponible à partir du 15 mars.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,1 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Surface terrain : 878 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Hall (2,3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Porche (4,0 m2)
    • Garage (21,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : 2006 : Porte dentrée, porte de garage Année rénovation: 2006
  • Honoraires charge locataire : 1170 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 900 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23636kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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