CENTURY 21 Bleu Marine
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3 pièces - 44,22 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 13588

245 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
1027 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 44.22 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Exclusivité OLONNE-SUR-MER À la limite de Brem-sur-Mer, à deux pas de la plage des Granges

Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1930 au style sablais authentique, entièrement repensée pour offrir un véritable cocon de détente, idéal en résidence secondaire.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon pouvant accueillir un couchage d'appoint, ainsi que d'une chambre en mezzanine. À l'extérieur, le préau constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre indépendante vient compléter l'ensemble et permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie.

Côté confort, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant ainsi que d'une douche extérieure, idéale au retour de la plage.

Au total vous disposerez donc de 73m² utiles.

Son emplacement privilégié, à seulement quelques centaines de mètres de la plage des Granges et en lisière de forêt, en fait un bien rare pour profiter pleinement du littoral vendéen.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Century 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Préau (29 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage individuel électriqu chaudière électrique et convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine
  • Puits
  • Terrasse bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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