CENTURY 21 Bleu Marine
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2 pièces - 40,39 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13659

148 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138000€
997 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.39 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

T2 récent 2019 Résidence seniors Balcon plein sud DPE C
Découvrez cet appartement T2 de 2019 idéalement situé au 1er étage d'une résidence seniors à Olonne-sur-Mer avec ascenseur, libre de locataire. Conçu pour les seniors autonomes, ce logement de 40m² est habitable sans travaux. Il offre une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau moderne et un balcon agréable exposé plein sud. Profitez de son chauffage individuel au gaz et de son excellent DPE B. Vous serez à proximité de la gare d'Olonne (2 min en voiture), de commerces tels que Super U et E. Leclerc, et des écoles. Parfait pour une personne seule ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour+cuisine ouverte (20,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Balcon (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit plat
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 538 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 121
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 16/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Romain donval EI, agent commercial (RSAC 494967519)

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