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Maison à vendre 4 pièces - 110 m² OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13735

416 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
Prix hors honoraires: 21800€

1001 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine

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Description

OLONNE SUR MER: Située proche de la plage de Sauveterre, ce bien offre un cadre idyllique avec ses extérieurs nature, ses pins et sa végétation. Une fois entrée, la pièce à vivre baignée de lumière avec ses baies sur les différentes terrasses vous emmitouflera dans un esprit cocooning avec son poêle à bois. La cuisine ouverte s'appuie d'un cellier pour organiser la maison. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, des wc indépendants. Deux chambres disposent d'un patio extérieur pour un espace de jeux ou de détente tandis que la troisième dispose d'un accès direct en terrasse. Une visite? appelez nous au 02.51.95.66.30.

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Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 550 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour/cuisine (47,9 m²)
- Cellier (7,7 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- Chambre 1 (12,0 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (12,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Poêle à bois électricité + bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Dv + vr élec

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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