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Maison à louer 4 pièces - 90,47 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13736

1 100 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 90.47 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

LES SABLES D'OLONNE Quartier des pièces Franches - Maison de 90.47m² habitables, offrant une pièce de vie de près de 45 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres de 10 à 12m² dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un garage de 23.86m². La terrasse de 12m² prolonge l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille, l'habitation se situe à moins de 10minutes à pied des établissements scolaires. Le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable. Disponible début mai.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,3 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 447 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/cuisine (44,9 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Garage (23,9 m2)
    • Terrasse (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 1176,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 904,70 €
    • Etablissement état des lieux : 271,41 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16333kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 20/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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