4 pièces - 78,79 m2 VAIRE - 85
Ref : 13767
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
EXCLUSIVITÉ: Située à Vairé, cette maison de 79m² offre un agencement fonctionnel avec un salon-séjour avec cuisine ouverte exposé Ouest et trois chambres de 10 à 12m², complétés par une salle de bains, un WC séparé et un débarras servant de buanderie de 7m². Un garage vient compléter le tout, tandis que la propriété, à rafraîchir, représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chezvous. Le quartier bénéficie d'un accès immédiat au bus (arrêt VairéLogeries, ligne OléaneG) et se trouve à quelques minutes à pied des écoles primaires (810min) ainsi que de plusieurs espaces verts, dont le parc des Grenières à 2min. Idéale pour une vie familiale dans un environnement calme et verdoyant.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97,9 m2
- Surface habitable : 78,8 m2
- Surface terrain : 611 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon (16,4 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Débarras (6,7 m2)
- Garage (12,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 547 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
