CENTURY 21 Bleu Marine
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4 pièces - 78,79 m2 VAIRE - 85

Ref : 13767

224 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
1022 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

EXCLUSIVITÉ: Située à Vairé, cette maison de 79m² offre un agencement fonctionnel avec un salon-séjour avec cuisine ouverte exposé Ouest et trois chambres de 10 à 12m², complétés par une salle de bains, un WC séparé et un débarras servant de buanderie de 7m². Un garage vient compléter le tout, tandis que la propriété, à rafraîchir, représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chezvous. Le quartier bénéficie d'un accès immédiat au bus (arrêt VairéLogeries, ligne OléaneG) et se trouve à quelques minutes à pied des écoles primaires (810min) ainsi que de plusieurs espaces verts, dont le parc des Grenières à 2min. Idéale pour une vie familiale dans un environnement calme et verdoyant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 611 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (16,4 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Débarras (6,7 m2)
    • Garage (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 547 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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