Maison à vendre 4 pièces - 93,12 m2 OLONNE SUR MER - 85
364 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,74 % TTC
- Prix hors honoraires: 345000€
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Description
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de plus de 30 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin clos, ensoleillé grâce à une belle exposition plein sud. Un abri de jardin et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l'école Éric Tabarly, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, grâce à ses prestations de qualité et à sa localisation attractive.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite au 02.51.95.66.30.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,6 m2
- Surface habitable : 93,1 m2
- Surface terrain : 383 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salon-séjour (32,4 m2)
- Entrée (1,6 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Degagement (4,7 m2)
- Chambre 1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Garage (13,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 996 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).