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3 pièces - 65,09 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 13776

710 €

par mois charges comprises

157 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 65.09 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

A louer en vide à l'année dans le charmant village de La Guittière à Talmont Saint Hilaire, découvrez cette maison refaite à neuf, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie calme et paisible. Avec une surface habitable de 63 mètres carrés, elle comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée plaque et hotte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un Wc offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La présence d'une véranda ajoute un espace supplémentaire pour se détendre.
Libre à partir du 1er mai.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,6 m2
  • Surface habitable : 65,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Véranda (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Chauffage individuel électriqu radiateur électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : D.v. & huisserie pvc

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 715 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 520 €
    • Etablissement état des lieux : 195 €
  • Dépôt de garantie : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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