5 pièces - 145,63 m2 L ILE D OLONNE - 85
Ref : 13786
1 300 €
par mois charges comprises
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Description
L'ILE D'OLONNE Nichée dans le calme, cette maison proposée en vide à l'année, de 146m², vous accueille dès l'entrée avec un spacieux séjour de 44m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. La cuisine de 12m², fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial. Quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau et wc, offrent à chaque membre de la famille son propre cocon. Le bien comprend également une salle de bains séparée, avec double vasque. Un WC supplémentaire, une lingerie et un garage de 35m², parfait pour le stockage ou les projets d'aménagement. Aucun travaux n'est à prévoir, le logement est immédiatement habitable.
Vous profiterez d'un véritable havre de paix, tout en restant à quelques minutes en voiture des commodités. Un arrêt de bus se situe à quelques pas de la maison. Disponible au 1er aout 2026. Pour plus d'informations, contactez le 02 51 95 66 30.
Vous profiterez d'un véritable havre de paix, tout en restant à quelques minutes en voiture des commodités. Un arrêt de bus se situe à quelques pas de la maison. Disponible au 1er aout 2026. Pour plus d'informations, contactez le 02 51 95 66 30.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175,6 m2
- Surface habitable : 145,6 m2
- Surface terrain : 1 708 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,3 m2)
- couloir (7,8 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Séjour (44,4 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (16 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chaufferie (3 m2)
- lingerie (6,2 m2)
- Garage (35 m2)
- grenier
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur électricité
- Eau chaude : Pac
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1300 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Travaux récents : Toiture et Ouvertures 2007 Toiture nettoyée en 2025 Année rénovation: 2020
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Honoraires charge locataire : 1314 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1014 €
- Etablissement état des lieux : 300 €
- Dépôt de garantie : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2026
