CENTURY 21 Bleu Marine
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4 pièces - 103 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13787

297 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
1027 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Exclusivité
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Description

Exclusivité OLONNE SUR MER: A quelques pas du centre commercial Ylium (Leclerc), proche de la grande plage des Sables d'Olonne et de son port Olona, cette maison en bon état d'entretien comprend :
Un séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur véranda et pouvant être ouvert sur la cuisine.
Trois chambres sur parquet de 12 à 14 m²
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
Un WC indépendant

Dépendances
Garage attenant de 14 m²
Grand garage de 47 m² indépendant idéal atelier, stockage, stationnement ou pour la création d'un studio, pièce d'agrément...

Les plus :
Toiture en excellent état
Menuiseries en très bon état
Maison saine et bien entretenue

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Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Degagement (11,8 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Garage (46,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24852kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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