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Maison à vendre 4 pièces - 95,29 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13800

328 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
1032 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.29 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Charmante maison de 95m² à OlonnesurMer, idéale pour une vie familiale. Au rezdechaussée, le séjour de 35m² s'ouvre sur la cuisine et donne accès à une première chambre, un WC séparé et une salle d'eau moderne. Le demisoussol accueille deux chambres supplémentaires, un cellier de 8m² et un garage de 17m². Un jardin privatif complète ce cadre agréable. Le bien se situe à quelques minutes à pied des écoles primaires et maternelles, ainsi que de multiples installations sportives, offrant un quotidien pratique et animé. La desserte en transport est assurée par un arrêt de bus à 3min à pied. Une opportunité à saisir pour profiter d'un environnement calme, verdoyant et bien équipé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 95,3 m2
  • Surface terrain : 449 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : entièrement rénové en 2012 (toiture, menuiseries avec volets roulant électriques, isolation, chauffage au sol,) Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12626kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 17/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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