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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,28 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 13827

615 €

par mois charges comprises

158 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.28 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

LES SABLES D'OLONNE Proximité centre ville, l'agence Century 21 Bleu Marine vous propose ce charmant appartement MEUBLÉ de 48m² en rez-de-chaussée. Le séjour ouvert sur la cuisine donne sur une terrasse de 5m², parfait pour profiter de l'air marin, tandis qu'une chambre de 10m² assure un espace privé confortable, une salle de bains et WC séparés. À proximité immédiate d'écoles, de commerces et de La Grande Plage des Sables. Disponible le 4 mai

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour/cuisine (29,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 599 € par mois
  • Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Honoraires charge locataire : 624,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 479,70 €
    • Etablissement état des lieux : 144,84 €
  • Dépôt de garantie : 1198 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1907kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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