3 pièces - 78 m2 OLONNE SUR MER - 85
Ref : 13844
276 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 MAISON PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN À OLONNE-SUR-MER
Située au calme dans une impasse résidentielle, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 78 m², entièrement prête à emménager. Un cadre de vie paisible et idéal pour une famille.
L'ESPACE INTÉRIEUR :
Pièce de vie : Un beau séjour lumineux de 27 m² ouvert sur le jardin.
Cuisine : Une cuisine indépendante de 9 m² fonctionnelle.
Coin nuit : Deux belles chambres confortables (11 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
Les annexes : Une buanderie/cellier de 8 m² et un garage attenant de 14 m².
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PIED :
Arrêt de bus Oléane (Ligne A) à 7 min
Centre commerciale Ylium à 500 m
Écoles et lycées à partir de 7 min
Terrain de sport et loisirs à 5 min
LES POINTS FORTS : Aucuns travaux à prévoir, double vitrage, environnement calme et familial, agréable jardin clos avec cabanon.
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Contactez votre conseiller Century 21 pour organiser une visite.
Située au calme dans une impasse résidentielle, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 78 m², entièrement prête à emménager. Un cadre de vie paisible et idéal pour une famille.
L'ESPACE INTÉRIEUR :
Pièce de vie : Un beau séjour lumineux de 27 m² ouvert sur le jardin.
Cuisine : Une cuisine indépendante de 9 m² fonctionnelle.
Coin nuit : Deux belles chambres confortables (11 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
Les annexes : Une buanderie/cellier de 8 m² et un garage attenant de 14 m².
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PIED :
Arrêt de bus Oléane (Ligne A) à 7 min
Centre commerciale Ylium à 500 m
Écoles et lycées à partir de 7 min
Terrain de sport et loisirs à 5 min
LES POINTS FORTS : Aucuns travaux à prévoir, double vitrage, environnement calme et familial, agréable jardin clos avec cabanon.
Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,0 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Buanderie (7,6 m2)
- Garage (13,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur électricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 764 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Romain
donval
EI, agent commercial (RSAC 491967519)
