6 pièces - 160,15 m2 OLONNE SUR MER - 85
Ref : 13871
307 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,14 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
À vendre à Olonne-sur-Mer, à proximité du centre commercial Leclerc Ylium et des commodités, cette maison de plain-pied de type 5 d'environ 85 m² offre un beau potentiel dans un environnement résidentiel calme.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, d'une véranda pouvant être aménagée selon vos besoins, de deux chambres, un bureau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC.
Un garage et un cellier viennent compléter ce bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien.
L'extérieur, entièrement aménagé en béton poreux, nécessite peu d'entretien et permet de profiter pleinement des espaces autour de la maison sans contrainte de jardin. Cette configuration conviendra particulièrement aux personnes recherchant un entretien limité ou souhaitant repenser les aménagements extérieurs selon leurs envies.
Située dans un secteur recherché d'Olonne-sur-Mer, à quelques minutes du centre commercial Leclerc Ylium, des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de rénovation.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.51.95.66.30.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, d'une véranda pouvant être aménagée selon vos besoins, de deux chambres, un bureau, d'une salle de bains ainsi que de deux WC.
Un garage et un cellier viennent compléter ce bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien.
L'extérieur, entièrement aménagé en béton poreux, nécessite peu d'entretien et permet de profiter pleinement des espaces autour de la maison sans contrainte de jardin. Cette configuration conviendra particulièrement aux personnes recherchant un entretien limité ou souhaitant repenser les aménagements extérieurs selon leurs envies.
Située dans un secteur recherché d'Olonne-sur-Mer, à quelques minutes du centre commercial Leclerc Ylium, des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de rénovation.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien et de révéler tout son potentiel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175,4 m2
- Surface habitable : 160,2 m2
- Surface terrain : 439 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,6 m2)
- Salon-séjour (23,7 m2)
- Chambre 1 (9,2 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Cellier (4,6 m2)
- Véranda (85,6 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Garage-faux grenier (15,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville cheminée gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Briques
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350,0 € et 3220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
