CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 4 pièces - 147,32 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13901

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1880 % TTC
  • Prix hors honoraires: 25000€
1027 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 147.32 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

À Olonne-sur-Mer, venez découvrir cette charmante maison d'environ 150 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces de vie. Un séjour lumineux de 34 m² s'ouvre sur deux salons de 25 m² et 23 m², offrant un cadre convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec dressing et WC.
Un garage de 17 m² vient compléter les prestations de la maison, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des services et des plages, pour un cadre de vie privilégié entre confort et sérénité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191,0 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Surface terrain : 925 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • lingerie (16,8 m2)
    • Salon (24,8 m2)
    • Garage (16,6 m2)
    • Salon (23,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Poêle à bois
  • Chauffage au sol
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Enduit extérieur 3 ans - Portail extérieur - Porte de garage - Révision de la toiture - Vélux - Volets roulants Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13424kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 22/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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