Maison à vendre 3 pièces - 51 m2 LES SABLES D OLONNE - 85
Ref : 13912
215 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,08 % TTC
- Prix hors honoraires: 200800€
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Description
EXCLUSIVITÉ EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN CŒUR DE VILLE !
Venez découvrir cette maison de ville d'environ 50 m² habitables, idéalement située dans le secteur très recherché du port et de la plage a côté du marché des Halles.
À rénover selon vos envies, elle se compose d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un point d'eau, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une petite cave complète ce bien.
Son véritable atout : un emplacement privilégié, tous les commerces, restaurants et animations du centre-ville sont accessibles à pied.
Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement locatif.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. À découvrir sans tarder !
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Son véritable atout : un emplacement privilégié, tous les commerces, restaurants et animations du centre-ville sont accessibles à pied.
Un bien au fort potentiel, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement locatif.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,5 m2
- Surface habitable : 51 m2
- Surface terrain : 25 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (9,8 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Cave (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 503 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Romain
donval
EI, agent commercial (RSAC 491967519)
