CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 3 pièces - 58,21 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13933

161 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
1027 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 58.21 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

OLONNE-SUR-MER Proche Ylium

Situé au sein d'une petite copropriété, ce charmant appartement à l'étage avec son accès indépendant vous séduira par sa luminosité et son excellent état d'entretien.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le bien est parfaitement entretenu, très propre et ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une cour privative, d'un garage et de deux débarras, offrant de précieux espaces de rangement.

À proximité immédiate des commerces et commodités du secteur Ylium, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,6 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Garage (22,4 m2)
    • Débarras (6,3 m2)
    • Débarras (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète 2006
  • Taxe foncière : 677 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 161,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)59524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140,0 € et 4300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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