CENTURY 21 Bleu Marine
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Maison à vendre 5 pièces - 84,42 m2 OLONNE SUR MER - 85

Ref : 13963

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
1030 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 84.42 m2 - OLONNE SUR MER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

Découvrez cette maison située à Olonne-sur-Mer, dans le charmant village de l'Aurière.

Édifiée sur une superficie totale de 351 m², cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement grâce à ses 84 m² habitables et ses nombreuses dépendances.

Elle se compose au rez de chaussée: d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre avec sa salle d'eau et ses wc. A l'étage: un pallier, deux chambres, une salle d'eau.

Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire de part sa localisation au pied des pistes cyclable, marais et océan.

La maison dispose d'un potentiel intéressant pour repenser les espaces selon vos envies : création d'un atelier, espace de stockage ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins.

À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,2 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 351 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salon (16,8 m2)
    • Salle à manger (17,2 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Atelier + cave (44,5 m2)
    • Atelier (10,2 m2)
    • Préau (20 m2)
    • Autre (11,2 m2)
    • Garage (15,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700,0 € et 3700,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

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