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Appartement T3 à louer 3 pièces - 60,69 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 13965

870 €

par mois charges comprises

176 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 60.69 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

LES SABLES D'OLONNE Appartement MEUBLÉ 3 pièces d'environ 60 m², idéalement situé au cœur des Sables d'Olonne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 21 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 2,50 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Sa situation privilégiée permet de profiter d'un accès immédiat aux commerces, services et commodités du centre-ville. Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • loggia (2,8 m2)
    • loggia (4,5 m2)
    • Cave (2,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 811 € par mois
  • Provision pour charges : 59 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 780 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 180 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1622 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28660kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 01/09/2026

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