Maison à vendre 4 pièces - 94,31 m2 OLONNE SUR MER - 85
304 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,07 % TTC
- Prix hors honoraires: 287000€
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Description
Entièrement habitable et bien entretenue, cette maison bénéficie d'un environnement calme Olonne-sur-Mer. Son emplacement permet de profiter pleinement des équipements et des espaces de loisirs, avec le complexe sportif Marcel Guilbaud accessible en seulement 4 minutes à pied, ainsi que le Golf des Olonnes et le parc de la Jarrie à 12 minutes, parfaits pour les amateurs de sport, de promenades et de nature. À proximité des commerces, des écoles et des plages des Sables-d'Olonne, cette maison offre un cadre de vie agréable sur la côte vendéenne et constitue une belle opportunité pour un projet immobilier. Appelez-nous au 0251956630
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,3 m2
- Surface habitable : 94,3 m2
- Surface terrain : 581 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour+cuisine ouverte (43,0 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Degagement (0,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Buanderie (4,0 m2)
- Abri (17 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Mixte radiateur electrictié et poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1135 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).