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Appartement T2 à louer 2 pièces - 49,77 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

Ref : 13982

760 €

par mois charges comprises

173 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 49.77 m2 - LES SABLES D OLONNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Bleu Marine
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Description

LES SABLES-D'OLONNE Appartement MEUBLÉ T2 bis de 49,77 m² habitables, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une chambre avec placard, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave privative vient compléter les prestations de cet appartement. Situation idéale à proximité immédiate des commerces et du remblai. Disponible au 1er octobre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Mezzanine (10,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (2,2 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 647,01 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 497,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 149,31 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1877kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/08/2026

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