Maison à vendre 9 pièces - 172 m2 CHATEAU D OLONNE - 85
299 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
- Prix hors honoraires: 282000€
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Description
Amoureux de la pierre et de la brique, laissez libre cours à votre imagination ! Century 21 vous présente une propriété de caractère unique : un ancien ensemble qui abritait la boulangerie du village en 1870, niché dans un écrin de verdure au calme absolu tout en restant proche des commodités.
Le bien en un clin d'œil :
Histoire & Cachet : L'authentique ancienne boulangerie du village datant de 1870, prête à retrouver une seconde jeunesse.
Beaux volumes : 172 m² habitables comprenant 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
Extérieur hors normes : Un magnifique terrain de 2 869 m² offrant un beau terrain de loisir baigné de lumière (exposé Sud-Ouest).
Annexes & Stationnement : Une dépendance, un garage, une cour aménagée et des places de parking.
Emplacement idéal : À seulement 7 minutes à pied des transports (arrêt de bus Beaumont, Car Aléop 509), proche des écoles et commerces.
Une opportunité rare sur le marché pour créer la maison de vos rêves dans un cadre empreint d'histoire et de sérénité !
Contactez votre agence Century 21 dès aujourd'hui pour organiser une visite. (Toujours avec le dynamisme, la pêche et le sourire !)
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 172 m2
- Surface habitable : 172 m2
- Surface terrain : 2 869 m2
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Nombre de pièces : 9
- Maison (172 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electrictié et poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 877 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 29/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040,0 € et 5550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).