Maison à vendre 4 pièces - 70,88 m2 OLONNE SUR MER - 85
Ref : 14030
219 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 205000€
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Description
Maison rénovée 3 pièces avec cour Olonne-sur-Mer (Secteur Centre / Leclerc)
Idéalement située à Olonne-sur-Mer, à quelques pas du centre E.Leclerc, des commerces et des transports, découvrez cette maison entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée fonctionnelle
Un séjour lumineux
Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres
Un bureau polyvalent (idéal dressing, chambre d'enfant ou couchage d'appoint)
Les extérieurs :
Une cour privée pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien
Les atouts :
Emplacement recherché : tout à pied (commerces, services, écoles)
Rénovation récente
Idéal premier achat, pied-à-terre vendéen ou investissement locatif aux Sables-d'Olonne
Idéalement située à Olonne-sur-Mer, à quelques pas du centre E.Leclerc, des commerces et des transports, découvrez cette maison entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée fonctionnelle
Un séjour lumineux
Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres
Un bureau polyvalent (idéal dressing, chambre d'enfant ou couchage d'appoint)
Les extérieurs :
Une cour privée pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien
Les atouts :
Emplacement recherché : tout à pied (commerces, services, écoles)
Rénovation récente
Idéal premier achat, pied-à-terre vendéen ou investissement locatif aux Sables-d'Olonne
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,9 m2
- Surface habitable : 70,9 m2
- Surface terrain : 99 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (10,6 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Palier (0,8 m2)
- Chambre 1 (16 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Bureau (6,6 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel mixte électricité + bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : rénovation complète intérieur
- Taxe foncière : 820 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
